Vindøvej 34, 4912 Harpelunde — Villa · 126 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4912). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.462 kr/m².415.250 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.785.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	2,1 km	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	1,8 km	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	2,1 km	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	1,9 km	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	2,1 km	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	2,1 km	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	1,9 km	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	1,9 km	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu