Villesensvej 27, Fjellerup Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 66 m².1.367.058 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,60 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	298 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	264 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	331 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	214 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	55 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	29 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	54 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	347 m	08-07-2026	2.155.000 kr.	32.652 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	361 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	503 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu