Villesensvej 19, Fjellerup Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 58 m².1.201.354 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.288.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1740,55 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 70.000 kr.
24. aug. 1993 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199570.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	216 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	148 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²
Villesensvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	183 m	24-03-2024	905.000 kr.	13.712 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	104 m	05-03-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	170 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	87 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	154 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	217 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	415 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	435 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu