Villaparken 76, Balling

Villa · 197 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1489 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 197 m².1.070.892 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.554.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	114 m	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	403 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	296 m	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	56 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	160 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	221 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	260 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	113 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	104 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	146 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu