Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 142, Balling

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.753 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 213 m².1.157.868 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.729.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,13 pct. siden nov. 2005
148k629k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2005147.590 kr.I dag · vores estimat1.729.947 kr.Markedet · 1992490.539 kr.Markedet · 1993555.504 kr.Markedet · 1994521.850 kr.Markedet · 1995513.543 kr.Markedet · 1996792.786 kr.Markedet · 1997484.788 kr.Markedet · 1998731.442 kr.Markedet · 1999736.980 kr.Markedet · 2000888.210 kr.Markedet · 2001939.756 kr.Markedet · 20021.085.022 kr.Markedet · 20031.169.796 kr.Markedet · 2004751.677 kr.Markedet · 20051.037.949 kr.Markedet · 20061.220.277 kr.Markedet · 20071.207.071 kr.Markedet · 20081.131.456 kr.Markedet · 20091.262.877 kr.Markedet · 20101.215.165 kr.Markedet · 2011821.754 kr.Markedet · 20121.296.531 kr.Markedet · 20131.326.777 kr.Markedet · 20141.116.546 kr.Markedet · 2015720.366 kr.Markedet · 20161.111.647 kr.Markedet · 2017787.248 kr.Markedet · 20181.014.945 kr.Markedet · 2019597.678 kr.Markedet · 20201.178.316 kr.Markedet · 2021905.463 kr.Markedet · 20221.328.481 kr.Markedet · 2023839.433 kr.Markedet · 2024668.394 kr.Markedet · 20251.116.546 kr.Markedet · 2026757.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
147.590 kr.
I dag · vores estimat
1.729.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006147.590 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²43 m03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²276 m28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²523 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²329 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²472 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²408 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²452 m29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²257 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²267 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²517 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden