Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vildkjærvej 15, Filsk Nr Mk

Landejendom · 253 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 220.261 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
220261 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.629 kr/m².10.260.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)220261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.848.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden aug. 2021
393k10,4M20,4M30,4M40,3M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat7.848.987 kr.Markedet · 19923.129.610 kr.Markedet · 19931.897.500 kr.Markedet · 19941.069.684 kr.Markedet · 1995867.284 kr.Markedet · 19961.358.104 kr.Markedet · 19983.468.630 kr.Markedet · 19992.383.260 kr.Markedet · 2000653.246 kr.Markedet · 20011.169.113 kr.Markedet · 20026.115.516 kr.Markedet · 20032.092.057 kr.Markedet · 20042.182.378 kr.Markedet · 20053.551.361 kr.Markedet · 20062.190.474 kr.Markedet · 20072.190.474 kr.Markedet · 20083.416.765 kr.Markedet · 20093.503.038 kr.Markedet · 20103.282.928 kr.Markedet · 20115.344.119 kr.Markedet · 20127.597.337 kr.Markedet · 201310.425.624 kr.Markedet · 201416.577.572 kr.Markedet · 20153.171.861 kr.Markedet · 20164.626.105 kr.Markedet · 20176.516.774 kr.Markedet · 20181.982.508 kr.Markedet · 20193.328.974 kr.Markedet · 20202.069.540 kr.Markedet · 20214.050.024 kr.Markedet · 202222.033.264 kr.Markedet · 20234.859.877 kr.Markedet · 20243.437.005 kr.Markedet · 20256.294.893 kr.Markedet · 20264.324.529 kr.Markedet · 20274.040.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.848.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²380 m01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²1,3 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²2,0 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,6 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,6 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,5 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,1 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²7,0 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,8 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²5,8 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden