Viktoriavej 26, Vejlby

Fritidshus · 134 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 134 m².2.189.292 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering1.915.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
2. jun. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.603.333 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.603.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.603.333 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.603.333 kr.
1997jun.Ejerskifte410.000 kr.
1993dec.Ejerskifte780.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viktoriavej 46, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	88 m	18-06-2025	1.830.000 kr.	18.300 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	155 m	01-06-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	137 m	04-02-2025	1.610.000 kr.	16.771 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	165 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	62 m	09-02-2026	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	225 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	200 m	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	217 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	110 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Vejlby Klit 6C, Vejlby 7673 Harboøre	130 m²	245 m	20-03-2024	1.600.500 kr.	12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu