Viktoriavej 18, Vejlby

Fritidshus · 116 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 116 m².1.939.404 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering921.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viktoriavej 46, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	68 m	18-06-2025	1.830.000 kr.	18.300 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	134 m²	53 m	20-01-2026	1.603.333 kr.	11.965 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	155 m	01-06-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	134 m	04-02-2025	1.610.000 kr.	16.771 kr./m²
Viktoriavej 4A, Vejlby 7673 Harboøre	94 m²	178 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	154 m	24-06-2026	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	154 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	57 m	09-02-2026	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	200 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	172 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu