Viktoriavej 15B, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 65 m².1.086.735 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.149.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	201 m	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	227 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	231 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	174 m	09-02-2026	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	227 m	24-06-2026	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	227 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Viktoriavej 4A, Vejlby 7673 Harboøre	94 m²	203 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	223 m	04-02-2025	1.610.000 kr.	16.771 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	246 m	01-06-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	129 m	18-06-2025	1.830.000 kr.	18.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu