Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Vikkevej 8, Vedersø

Fritidshus · 97 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 3.505 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
3505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 97 m².2.123.524 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.265.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden dec. 2023
90k884k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat3.265.993 kr.Markedet · 1992384.120 kr.Markedet · 1993450.371 kr.Markedet · 1994356.863 kr.Markedet · 1995426.412 kr.Markedet · 1996447.752 kr.Markedet · 1997617.696 kr.Markedet · 1998709.652 kr.Markedet · 1999491.014 kr.Markedet · 2000691.610 kr.Markedet · 2001718.964 kr.Markedet · 2002495.864 kr.Markedet · 2003701.989 kr.Markedet · 2004750.198 kr.Markedet · 20051.008.412 kr.Markedet · 20061.119.865 kr.Markedet · 2007948.175 kr.Markedet · 20081.139.556 kr.Markedet · 20091.175.737 kr.Markedet · 20101.203.285 kr.Markedet · 20111.068.649 kr.Markedet · 20121.270.215 kr.Markedet · 2013930.618 kr.Markedet · 20141.337.921 kr.Markedet · 20151.111.232 kr.Markedet · 2016829.641 kr.Markedet · 20171.265.559 kr.Markedet · 20181.086.788 kr.Markedet · 2019985.132 kr.Markedet · 2020999.294 kr.Markedet · 20211.286.026 kr.Markedet · 20221.554.522 kr.Markedet · 20231.479.638 kr.Markedet · 20241.332.004 kr.Markedet · 20251.670.534 kr.Markedet · 20261.571.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1, Vedersø
6990 Ulfborg		98 m²566 m12-10-20242.290.000 kr.23.367 kr./m²
Øhusevej 36, Husby
6990 Ulfborg		97 m²759 m01-01-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²
Øhusevej 42, Husby
6990 Ulfborg		95 m²646 m13-08-20251.445.000 kr.15.211 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø
6990 Ulfborg		96 m²1,0 km29-01-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²239 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		104 m²665 m10-12-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²1,3 km18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²1,0 km23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²1,0 km06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø
6990 Ulfborg		107 m²540 m05-07-20252.215.000 kr.20.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden