Vikkevej 2, Vedersø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.420 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 81 m².1.773.252 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.862.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,71 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	368 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	368 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	478 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	568 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	803 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	558 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	586 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	580 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	911 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	169 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu