Vikingevej 5, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 114 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.145 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 3145 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.159 kr/m².968.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.303.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	58 m	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	1,5 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	2,2 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	3,2 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	1,5 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	3,7 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	1,5 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	3,0 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	6,3 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu