Vigen 38B, Sejlflod

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 186 m².2.714.856 kr.
2Vores vurdering3.498.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 49, Storvorde 9280 Storvorde	204 m²	402 m	01-07-2026	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	309 m	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	314 m	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	298 m	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Kildebækhøj 44 9280 Storvorde	186 m²	413 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde	187 m²	504 m	27-01-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	563 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	612 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde	177 m²	576 m	17-12-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	824 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu