Videkærvej 15B, Darum Mark

Rækkehus · 177 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 87.723 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 87723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².1.673.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidekærvej gns: 10.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 13.321 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)87723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering1.975.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videkærvej 15A, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	4 m	07-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	3,7 km	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	3,2 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Nørregade 25B 6740 Bramming	128 m²	4,0 km	11-10-2023	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	4,1 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	4,1 km	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	4,2 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	4,7 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	4,9 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	5,0 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu