Viborgvej 56

Rækkehus · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².2.173.833 kr.
2Vores vurdering2.667.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
3. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
2014Bygget
2013okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.995.000 kr.
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.350.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	24 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	708 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	740 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	773 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	540 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Hasselvej 31 9530 Støvring	120 m²	611 m	02-10-2023	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	623 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	605 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	126 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	629 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu