Viborgvej 50

Rækkehus · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 328 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².2.107.333 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.898.000 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	30 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	37 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	121 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	155 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	182 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	305 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	829 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	878 m	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	893 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	899 m	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu