Viborgvej 201, Farre

Villa · 172 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 10.649 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 10649 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 172 m².1.869.640 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.075.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,49 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 410.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001apr.Solgt, andet410.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	680 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	1,3 km	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	2,1 km	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	1,9 km	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	1,4 km	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Farrevej 160 8472 Sporup	201 m²	1,4 km	11-04-2024	1.395.000 kr.	6.940 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	2,0 km	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	1,4 km	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	2,0 km	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Farre Hedevej 65 8472 Sporup	174 m²	3,7 km	29-06-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu