Viborggade 59A, 3., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2004
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 811 m²
Bebygget areal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.119 kr/m².6.729.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborggade gns: 69.388 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering7.318.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborggade 59B, 3. 2100 København Ø	105 m²	15 m	27-03-2025	6.575.000 kr.	62.619 kr./m²
Viborggade 69, 1. tv 2100 København Ø	110 m²	61 m	14-08-2026	7.900.000 kr.	71.818 kr./m²
Viborggade 69, 1. tv 2100 København Ø	110 m²	61 m	08-05-2026	7.900.000 kr.	71.818 kr./m²
Viborggade 69, 1. th 2100 København Ø	98 m²	61 m	20-09-2025	6.800.000 kr.	69.388 kr./m²
Viborggade 43, 1. th 2100 København Ø	93 m²	83 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	59.086 kr./m²
Viborggade 13, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	270 m	13-04-2025	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²
Viborggade 13, 4. th 2100 København Ø	90 m²	270 m	12-11-2024	6.876.000 kr.	76.400 kr./m²
Viborggade 13, st. tv 2100 København Ø	90 m²	270 m	31-10-2024	6.900.000 kr.	76.667 kr./m²
Viborggade 61, 3. tv 2100 København Ø	83 m²	16 m	14-11-2024	6.495.000 kr.	78.253 kr./m²
Viborggade 59B, st. th 2100 København Ø	80 m²	15 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu