Vibevej A 4, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.534 kr/m² × 70 m².2.277.380 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,74 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	20 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	140 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	140 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	122 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Hegnet 10, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	242 m	05-10-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	256 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Bakkevej Mindegården 15, Mindegården 6094 Hejls	70 m²	395 m	11-06-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	221 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	451 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	388 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu