Vibevej 2, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 106 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 106 m².962.374 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.101.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,39 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	302 m	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum 9460 Brovst	98 m²	307 m	22-06-2026	625.000 kr.	6.378 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	308 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	85 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	333 m	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	294 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	330 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	462 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	1,3 km	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	436 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu