Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vibevej 1

Villa · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 76 m², opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden jul. 2026
182k495k808k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.434.823 kr.Markedet · 1992334.476 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994323.152 kr.Markedet · 1995311.600 kr.Markedet · 1996459.648 kr.Markedet · 1997466.260 kr.Markedet · 1998482.524 kr.Markedet · 1999518.928 kr.Markedet · 2000614.384 kr.Markedet · 2001626.164 kr.Markedet · 2002596.068 kr.Markedet · 2003570.000 kr.Markedet · 2004705.736 kr.Markedet · 2005612.788 kr.Markedet · 2006767.524 kr.Markedet · 2007873.696 kr.Markedet · 20081.051.612 kr.Markedet · 2009899.992 kr.Markedet · 2010834.860 kr.Markedet · 2011840.104 kr.Markedet · 2012641.288 kr.Markedet · 2013872.404 kr.Markedet · 2014729.144 kr.Markedet · 2015698.744 kr.Markedet · 2016718.352 kr.Markedet · 2017838.660 kr.Markedet · 2018796.176 kr.Markedet · 2019779.380 kr.Markedet · 2020936.092 kr.Markedet · 2021939.360 kr.Markedet · 20221.058.604 kr.Markedet · 20231.091.208 kr.Markedet · 20241.150.868 kr.Markedet · 20251.098.276 kr.Markedet · 20261.239.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 30
5800 Nyborg		64 m²123 m02-09-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,7 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²1,8 km13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Nordmarksvej 23
5800 Nyborg		77 m²1,9 km07-07-20251.090.000 kr.14.156 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²588 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Gormsvej 16
5800 Nyborg		91 m²783 m02-10-20231.250.000 kr.13.736 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,5 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²2,4 km12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²121 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²2,8 km08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden