Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vibevænget 6, Over Draaby Strand

Fritidshus · 18 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
18 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 18 m².401.778 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk18 m² vs. 30 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering432.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,97 pct. siden maj 2021
42k257k472k686k901k19921996200020042008201220162020202431. maj 2021665.000 kr.30. jun. 2026901.000 kr.I dag · vores estimat432.767 kr.Markedet · 199250.166 kr.Markedet · 199366.564 kr.Markedet · 199454.000 kr.Markedet · 199542.228 kr.Markedet · 199667.824 kr.Markedet · 199758.698 kr.Markedet · 199872.666 kr.Markedet · 199977.634 kr.Markedet · 200079.146 kr.Markedet · 2001100.566 kr.Markedet · 2002102.744 kr.Markedet · 2003149.994 kr.Markedet · 2004174.528 kr.Markedet · 2005256.500 kr.Markedet · 2006269.676 kr.Markedet · 2007243.756 kr.Markedet · 2008278.298 kr.Markedet · 2009252.432 kr.Markedet · 2010213.750 kr.Markedet · 2011204.552 kr.Markedet · 2012138.456 kr.Markedet · 2013166.662 kr.Markedet · 2014110.520 kr.Markedet · 2015152.856 kr.Markedet · 2016166.176 kr.Markedet · 2017171.522 kr.Markedet · 2018191.178 kr.Markedet · 2019176.454 kr.Markedet · 2020236.610 kr.Markedet · 2021313.038 kr.Markedet · 2022349.992 kr.Markedet · 2023329.490 kr.Markedet · 2024334.440 kr.Markedet · 2025374.382 kr.Markedet · 2026358.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
665.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
432.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandsvinget 7
3630 Jægerspris
21 m²443 m13-10-2025670.000 kr.31.905 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
29 m²294 m07-05-2024840.000 kr.28.966 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
30 m²473 m02-09-20261.075.000 kr.35.833 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse
3630 Jægerspris
26 m²1,7 km19-05-20251.000.000 kr.38.462 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
30 m²778 m26-05-2025845.000 kr.28.167 kr./m²
Strandsvinget 13
3630 Jægerspris
31 m²521 m09-02-2025650.000 kr.20.968 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
33 m²411 m19-11-20251.400.000 kr.42.424 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
33 m²531 m03-06-2025850.000 kr.25.758 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
32 m²1,0 km18-06-2025750.000 kr.23.438 kr./m²
Østersvej 13, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
35 m²505 m18-05-2025945.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden