Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vibevænget 17, Ulkebøl

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 106 m².1.370.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden okt. 2001
187k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2001840.902 kr.I dag · vores estimat1.381.492 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993513.676 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995530.636 kr.Markedet · 1996511.450 kr.Markedet · 1997186.878 kr.Markedet · 1998726.312 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000575.156 kr.Markedet · 2001779.206 kr.Markedet · 2002671.828 kr.Markedet · 2003744.120 kr.Markedet · 2004773.800 kr.Markedet · 2005770.196 kr.Markedet · 2006946.368 kr.Markedet · 20071.203.418 kr.Markedet · 20081.317.368 kr.Markedet · 20091.011.452 kr.Markedet · 2010262.456 kr.Markedet · 20111.072.614 kr.Markedet · 20121.066.678 kr.Markedet · 20131.133.140 kr.Markedet · 2014952.940 kr.Markedet · 2015988.344 kr.Markedet · 20161.160.064 kr.Markedet · 2017958.028 kr.Markedet · 2018905.664 kr.Markedet · 20191.091.164 kr.Markedet · 20201.201.192 kr.Markedet · 20211.267.760 kr.Markedet · 20221.413.616 kr.Markedet · 20231.329.664 kr.Markedet · 20241.529.580 kr.Markedet · 20251.523.432 kr.Markedet · 20261.927.292 kr.Markedet · 20272.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg
840.902 kr.
I dag · vores estimat
1.381.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg840.902 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²72 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²150 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²312 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²23 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²549 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²725 m21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²81 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²282 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²313 m01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²1,2 km18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden