Vibevænget 10, Ulkebøl

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 149 m².1.926.719 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.848.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,43 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	81 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	341 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	286 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	566 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	545 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	843 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	805 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	647 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	503 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	632 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu