Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Viadukten 6, Korinth

Landejendom · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 60.895 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
60895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.883 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.351.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden jun. 2022
160k2,7M5,2M7,7M10,2M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat2.351.663 kr.Markedet · 1993517.950 kr.Markedet · 19943.347.250 kr.Markedet · 1995420.900 kr.Markedet · 1996159.600 kr.Markedet · 1998357.900 kr.Markedet · 19992.063.400 kr.Markedet · 20001.445.250 kr.Markedet · 20011.369.050 kr.Markedet · 20021.490.100 kr.Markedet · 20031.456.350 kr.Markedet · 20041.249.950 kr.Markedet · 20052.671.650 kr.Markedet · 20062.785.650 kr.Markedet · 20078.576.550 kr.Markedet · 200810.207.050 kr.Markedet · 20091.879.800 kr.Markedet · 20107.984.800 kr.Markedet · 20111.641.300 kr.Markedet · 20121.764.750 kr.Markedet · 20131.338.000 kr.Markedet · 20141.116.150 kr.Markedet · 20151.621.950 kr.Markedet · 20161.734.750 kr.Markedet · 20172.083.350 kr.Markedet · 20181.085.550 kr.Markedet · 20193.071.250 kr.Markedet · 20201.096.500 kr.Markedet · 20211.997.850 kr.Markedet · 20222.553.150 kr.Markedet · 20234.669.800 kr.Markedet · 20242.165.100 kr.Markedet · 20251.377.600 kr.Markedet · 20262.432.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²1,6 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²4,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²6,1 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²3,2 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²7,0 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²5,3 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²6,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²7,0 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²6,1 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²4,8 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden