Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Vestre Teglgade 18, 1. 104.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
4288 m²
Bebygget areal
1077 m²
Erhvervsareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.370 kr/m².3.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 52.198 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.495.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Teglgade 8B, 5. tv
2450 København SV		59 m²117 m07-05-20243.120.000 kr.52.881 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 4. tv
2450 København SV		79 m²117 m04-08-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 5. th
2450 København SV		83 m²117 m19-07-20244.275.000 kr.51.506 kr./m²
Vestre Teglgade 8C, 4. th
2450 København SV		90 m²108 m10-12-20234.550.000 kr.50.556 kr./m²
Vestre Teglgade 10A, st. th
2450 København SV		91 m²96 m04-02-20244.400.000 kr.48.352 kr./m²
Cylindervej 29, st. th
2450 København SV		49 m²602 m27-05-20242.750.000 kr.56.122 kr./m²
Cylindervej 31, st. th
2450 København SV		50 m²585 m15-05-20242.850.000 kr.57.000 kr./m²
Offenbachsvej 30, 2. mf
2450 København SV		48 m²1,3 km17-08-20252.725.000 kr.56.771 kr./m²
Offenbachsvej 28, 2. mf
2450 København SV		48 m²1,3 km31-07-20252.775.000 kr.57.812 kr./m²
Offenbachsvej 28, 1. mf
2450 København SV		48 m²1,3 km09-07-20252.800.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden