Menu
For mæglere Log ind
Vestre Strandvej 35, Hasmark Strand

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestre Strandvej 35, Hasmark Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.277.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 109 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 97 m².2.323.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.453.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.277.000 kr / Estimat: 2.669.682 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden dec. 2023
277k831k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.453.766 kr.Markedet · 1992456.482 kr.Markedet · 1993604.795 kr.Markedet · 1994538.932 kr.Markedet · 1995515.846 kr.Markedet · 1996543.685 kr.Markedet · 1997786.379 kr.Markedet · 1998575.404 kr.Markedet · 1999826.440 kr.Markedet · 20001.077.476 kr.Markedet · 2001776.291 kr.Markedet · 2002997.936 kr.Markedet · 2003970.000 kr.Markedet · 2004908.308 kr.Markedet · 20051.064.284 kr.Markedet · 20061.671.892 kr.Markedet · 20071.760.744 kr.Markedet · 20081.693.426 kr.Markedet · 20091.145.473 kr.Markedet · 20101.685.472 kr.Markedet · 20111.723.787 kr.Markedet · 20121.570.042 kr.Markedet · 2013895.407 kr.Markedet · 2014873.000 kr.Markedet · 20151.509.902 kr.Markedet · 20161.525.810 kr.Markedet · 20171.553.552 kr.Markedet · 20181.199.987 kr.Markedet · 20191.502.530 kr.Markedet · 20201.590.412 kr.Markedet · 20212.132.254 kr.Markedet · 20222.276.784 kr.Markedet · 20232.336.245 kr.Markedet · 20242.396.773 kr.Markedet · 20252.386.006 kr.Markedet · 20262.260.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand
5450 Otterup		70 m²9 m08-06-20244.500.000 kr.64.286 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand
5450 Otterup		52 m²48 m03-08-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		100 m²215 m06-05-20263.095.000 kr.30.950 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		102 m²102 m17-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		100 m²533 m14-03-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Tværvænget 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		99 m²859 m12-09-20261.925.000 kr.19.444 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand
5450 Otterup		96 m²965 m11-04-20242.165.000 kr.22.552 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²319 m24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²277 m21-12-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand
5450 Otterup		95 m²1,0 km05-03-20242.020.000 kr.21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden