Menu
For mæglere Log ind
Vestre Strandvej 18

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestre Strandvej 18

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 22.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 25.916 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.084 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.556.454 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand
5450 Otterup		70 m²87 m08-06-20244.500.000 kr.64.286 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand
5450 Otterup		52 m²42 m03-08-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		100 m²148 m06-05-20263.095.000 kr.30.950 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		102 m²149 m17-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		100 m²610 m14-03-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		107 m²244 m21-12-20252.950.000 kr.27.570 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²349 m24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²204 m03-03-20242.730.000 kr.25.046 kr./m²
Strandkrogen 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		109 m²273 m01-09-20252.730.000 kr.25.046 kr./m²
Tværvænget 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		99 m²782 m12-09-20261.925.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden