Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9574 Bælum

Vestre Skovvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9574). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.393 kr/m².1.125.869 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 37.532 kr/m²-66,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden sep. 2019
197k5,1M10,0M14,9M19,8M1992199720032007201120152019202330. sep. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.404.952 kr.Markedet · 1992337.116 kr.Markedet · 1993295.932 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1996300.300 kr.Markedet · 1997547.716 kr.Markedet · 1998321.204 kr.Markedet · 2001631.176 kr.Markedet · 2002599.976 kr.Markedet · 20031.526.148 kr.Markedet · 2004426.972 kr.Markedet · 200519.824.948 kr.Markedet · 2006580.476 kr.Markedet · 20071.197.924 kr.Markedet · 20081.411.020 kr.Markedet · 2009634.764 kr.Markedet · 2010472.680 kr.Markedet · 2011752.700 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013678.756 kr.Markedet · 2014924.456 kr.Markedet · 2015688.272 kr.Markedet · 2016396.552 kr.Markedet · 20171.246.128 kr.Markedet · 2018784.056 kr.Markedet · 20191.527.552 kr.Markedet · 2020197.496 kr.Markedet · 20211.244.724 kr.Markedet · 20221.902.420 kr.Markedet · 20231.330.524 kr.Markedet · 20241.180.608 kr.Markedet · 20251.189.032 kr.Markedet · 20261.295.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²58 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²159 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²215 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Vestergade 33
9574 Bælum		160 m²309 m09-01-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²513 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²281 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²87 m16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²332 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²366 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²329 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden