Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Skovlyvej 50, Overby Lyng

Fritidshus · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 94 m².2.873.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,53 pct. siden jan. 2016
196k927k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat2.238.991 kr.Markedet · 1992344.980 kr.Markedet · 1993199.468 kr.Markedet · 1994459.378 kr.Markedet · 1995330.034 kr.Markedet · 1996501.302 kr.Markedet · 1997332.666 kr.Markedet · 1998444.432 kr.Markedet · 1999312.550 kr.Markedet · 2000376.000 kr.Markedet · 2001365.848 kr.Markedet · 2002424.316 kr.Markedet · 2003716.750 kr.Markedet · 2004937.274 kr.Markedet · 2005776.158 kr.Markedet · 20061.368.922 kr.Markedet · 20071.586.250 kr.Markedet · 20081.649.418 kr.Markedet · 20091.705.160 kr.Markedet · 2010759.238 kr.Markedet · 20111.390.918 kr.Markedet · 20121.346.926 kr.Markedet · 20131.428.424 kr.Markedet · 2014856.434 kr.Markedet · 20151.000.442 kr.Markedet · 20161.073.668 kr.Markedet · 20171.282.630 kr.Markedet · 20181.069.908 kr.Markedet · 20191.140.314 kr.Markedet · 20201.704.314 kr.Markedet · 20211.826.232 kr.Markedet · 20222.579.266 kr.Markedet · 20231.802.826 kr.Markedet · 20242.486.488 kr.Markedet · 20252.478.216 kr.Markedet · 20262.864.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²252 m09-07-20263.099.000 kr.31.948 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²32 m16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		113 m²235 m15-12-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²51 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²154 m27-08-2026850.000 kr.17.708 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		51 m²465 m25-02-20262.451.000 kr.48.059 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²617 m10-04-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		94 m²936 m26-09-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Storkenæbvej 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²833 m14-11-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Minkstien 7, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		93 m²1,2 km28-11-20251.690.000 kr.18.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden