Vestre Skovlyvej 46, Overby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Vores vurdering2.430.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget
1994mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	89 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	211 m	09-07-2026	3.099.000 kr.	31.948 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	70 m	03-01-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	206 m	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	95 m	27-08-2026	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	452 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²
Strandløgvej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	723 m	31-07-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Klokkelyngvej 6A 4583 Sjællands Odde	82 m²	543 m	20-08-2026	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	844 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	789 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu