Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Skovlyvej 28, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.754 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.710.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²146 m27-08-2026850.000 kr.17.708 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		51 m²335 m25-02-20262.451.000 kr.48.059 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²81 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		29 m²366 m21-08-20262.000.002 kr.68.966 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²130 m16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²147 m09-07-20263.099.000 kr.31.948 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²148 m02-04-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²524 m06-04-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²
Hedevang 46, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		49 m²437 m03-10-20243.200.000 kr.65.306 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²639 m15-06-20261.700.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden