Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Skovlyvej 10, Overby Lyng

Fritidshus · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.465 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
2465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 47 m².1.436.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.453.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²341 m27-08-2026850.000 kr.17.708 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		51 m²91 m25-02-20262.451.000 kr.48.059 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²323 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		29 m²153 m21-08-20262.000.002 kr.68.966 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²367 m16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Ravvænget 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		47 m²436 m23-05-20241.675.000 kr.35.638 kr./m²
Fællesskoven 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²398 m27-03-20251.600.000 kr.33.333 kr./m²
Hedebovej 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		47 m²578 m06-05-20251.437.000 kr.30.574 kr./m²
Lærkestien 7, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		46 m²495 m28-04-20251.225.000 kr.26.630 kr./m²
Hegnsvej 26, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²329 m02-06-20241.195.000 kr.26.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden