Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestre Landevej 91

Villa · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².2.251.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden mar. 2018
446k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018968.885 kr.30. nov. 20192.220.000 kr.14. sep. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.426.171 kr.Markedet · 1992621.104 kr.Markedet · 1993656.304 kr.Markedet · 1994733.216 kr.Markedet · 19951.063.920 kr.Markedet · 1996572.352 kr.Markedet · 1997868.736 kr.Markedet · 1998740.608 kr.Markedet · 1999470.096 kr.Markedet · 20001.123.584 kr.Markedet · 20011.040.688 kr.Markedet · 20021.045.088 kr.Markedet · 20031.266.144 kr.Markedet · 20041.079.936 kr.Markedet · 20051.148.928 kr.Markedet · 20061.119.536 kr.Markedet · 20071.338.480 kr.Markedet · 20081.724.800 kr.Markedet · 20091.648.416 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.698.224 kr.Markedet · 20121.783.760 kr.Markedet · 20131.836.912 kr.Markedet · 2014920.480 kr.Markedet · 20151.600.368 kr.Markedet · 20161.771.440 kr.Markedet · 20171.352.208 kr.Markedet · 20181.692.064 kr.Markedet · 20191.831.984 kr.Markedet · 20202.393.424 kr.Markedet · 20212.024.000 kr.Markedet · 20222.672.736 kr.Markedet · 20232.228.160 kr.Markedet · 20242.499.376 kr.Markedet · 20251.938.288 kr.Markedet · 20262.091.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
968.885 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte968.885 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heises Vej 10
6800 Varde		173 m²104 m13-03-20241.498.000 kr.8.659 kr./m²
Åbrinken 30
6800 Varde		168 m²279 m09-03-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Åbrinken 3
6800 Varde		181 m²515 m09-03-20243.150.000 kr.17.403 kr./m²
Kobbermøllen 7
6800 Varde		179 m²791 m19-06-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²988 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²909 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Sletten 143
6800 Varde		168 m²711 m13-07-20252.885.000 kr.17.173 kr./m²
Sletten 64
6800 Varde		173 m²961 m02-09-20242.985.000 kr.17.254 kr./m²
Møllevangen 26
6800 Varde		182 m²843 m02-03-20252.075.000 kr.11.401 kr./m²
Kobbermøllen 1
6800 Varde		185 m²764 m06-02-20251.700.000 kr.9.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden