Vestre Hovvej 24

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².1.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 18.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 16.043 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering1.840.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	130 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	71 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	738 m	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²
Åvej 7 4520 Svinninge	70 m²	660 m	13-02-2024	895.000 kr.	12.786 kr./m²
Møllevej 6, Kundby 4520 Svinninge	69 m²	4,2 km	27-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu