Vestparken 6A, 6880 Tarm — Rækkehus · 56 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².779.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering626.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2015majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	980 m	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	987 m	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	806 m	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	903 m	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	1,3 km	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	1,3 km	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	407 m	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	419 m	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Brogårdsvej 11 6880 Tarm	101 m²	484 m	26-06-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	832 m	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu