Vestkystvejen 57, Under Lien

Landejendom · 142 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 211.462 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 211462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².2.328.122 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.492.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,60 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	1,3 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	3,7 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	3,8 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	8,2 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,2 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	3,4 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	8,8 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	4,6 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	9,9 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	9,0 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu