Vestervej 39

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 3.326 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 3326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².2.107.972 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.309.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,42 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	999 m	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	430 m	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	3,4 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,5 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	3,0 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	4,3 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	3,4 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	4,2 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	4,3 km	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	870 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu