Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestervangen 7

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².2.151.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,73 pct. siden dec. 2000
228k1,0M1,8M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202526. dec. 2000700.000 kr.I dag · vores estimat2.133.128 kr.Markedet · 1993539.640 kr.Markedet · 1994464.520 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996560.640 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998801.000 kr.Markedet · 1999879.000 kr.Markedet · 2000309.240 kr.Markedet · 2001890.160 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003582.120 kr.Markedet · 2004766.680 kr.Markedet · 20051.656.240 kr.Markedet · 20061.558.800 kr.Markedet · 20071.657.200 kr.Markedet · 2008994.920 kr.Markedet · 2009933.360 kr.Markedet · 20101.782.960 kr.Markedet · 2011926.160 kr.Markedet · 2012717.960 kr.Markedet · 20132.412.360 kr.Markedet · 20141.599.960 kr.Markedet · 2015738.120 kr.Markedet · 2016986.280 kr.Markedet · 2017881.040 kr.Markedet · 20181.606.080 kr.Markedet · 20191.575.120 kr.Markedet · 20201.599.960 kr.Markedet · 20211.368.000 kr.Markedet · 20221.751.280 kr.Markedet · 20231.417.680 kr.Markedet · 20241.623.240 kr.Markedet · 20252.548.560 kr.Markedet · 20262.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2000 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²324 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²52 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²574 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²93 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²671 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²671 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²158 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²626 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²786 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Oldermandsvej 9
4581 Rørvig		122 m²932 m05-05-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden