Vestervangen 21, Nørre Lyndelse

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 152 m².2.286.688 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.628.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.628.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	109 m	12-03-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	185 m²	28 m	17-08-2024	2.030.000 kr.	10.973 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	152 m²	180 m	18-08-2024	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev	153 m²	230 m	10-09-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	262 m	30-08-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	149 m²	212 m	07-10-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	317 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	405 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	229 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	179 m	01-11-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu