Vestervang 20, Fåborg

Villa · 198 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².1.249.814 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.688.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 5, Fåborg 6818 Årre	149 m²	378 m	01-07-2026	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Vrenderupvej 13, Fåborg 6818 Årre	106 m²	363 m	04-04-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	4,2 km	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Birkegade 25 6818 Årre	216 m²	4,6 km	27-08-2024	1.032.000 kr.	4.778 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	4,7 km	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Lindegaardsparken 12 6818 Årre	165 m²	4,5 km	19-06-2026	365.140 kr.	2.213 kr./m²
Lindegade 1 6818 Årre	242 m²	4,2 km	31-01-2024	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	4,7 km	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	4,9 km	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Toften 4 6818 Årre	245 m²	4,5 km	07-07-2024	1.275.000 kr.	5.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu