Vestervænget 9

Villa · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².2.415.000 kr.
2Vores vurdering2.854.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,69 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	231 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	259 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	157 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	401 m	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	302 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	436 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	434 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	217 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	471 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Møllebakken 3 9530 Støvring	133 m²	412 m	26-05-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu