Vestervænget 5, Tjørring

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 167 m².2.500.157 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.523.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,45 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg: 892.768 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 902.873 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte902.873 kr.
2016sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion892.768 kr.
2000jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørringparken 26, Tjørring 7400 Herning	167 m²	280 m	05-05-2025	2.925.000 kr.	17.515 kr./m²
Frøskovparken 25, Tjørring 7400 Herning	164 m²	262 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring 7400 Herning	161 m²	128 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring 7400 Herning	163 m²	254 m	23-01-2025	3.170.000 kr.	19.448 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring 7400 Herning	165 m²	374 m	16-12-2024	3.810.000 kr.	23.091 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring 7400 Herning	169 m²	387 m	05-09-2025	3.345.000 kr.	19.793 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	559 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring 7400 Herning	158 m²	265 m	06-08-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gilmosehaven 103, Tjørring 7400 Herning	164 m²	555 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Frøskovparken 44, Tjørring 7400 Herning	155 m²	124 m	01-05-2024	3.270.000 kr.	21.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu