Vestertoften 14B, 9574 Bælum — Rækkehus · 85 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9574). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.660 kr/m².501.000 kr.
2Vores vurdering793.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 14A 9574 Bælum	76 m²	10 m	21-12-2024	395.000 kr.	5.197 kr./m²
Sandtoften 2B 9574 Bælum	90 m²	190 m	16-06-2025	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Sandtoften 4B 9574 Bælum	90 m²	223 m	07-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Elmesvinget 13B 9574 Bælum	91 m²	547 m	22-02-2024	450.000 kr.	4.945 kr./m²
Elmesvinget 5B 9574 Bælum	95 m²	606 m	22-10-2023	485.000 kr.	5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu