Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Vestertoften 11

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.522 kr/m².1.141.369 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoften gns: 7.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 37.532 kr/m²-79,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²41 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²59 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²132 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²458 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²304 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²342 m16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²398 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²147 m26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Vestergade 33
9574 Bælum		160 m²378 m09-01-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²746 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden