Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vesterprisvej 18

Villa · 223 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.520 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.299 kr/m².5.016.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.179.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden sep. 2025
105k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20255.117.580 kr.I dag · vores estimat7.179.799 kr.Markedet · 19921.334.878 kr.Markedet · 1993905.826 kr.Markedet · 19941.756.794 kr.Markedet · 1995791.650 kr.Markedet · 19961.308.787 kr.Markedet · 19971.312.355 kr.Markedet · 19981.799.164 kr.Markedet · 19992.908.366 kr.Markedet · 2000105.479 kr.Markedet · 20011.661.796 kr.Markedet · 20022.676.223 kr.Markedet · 20032.721.269 kr.Markedet · 20041.993.174 kr.Markedet · 20055.250.981 kr.Markedet · 20063.648.280 kr.Markedet · 20075.382.105 kr.Markedet · 20082.807.124 kr.Markedet · 20094.102.308 kr.Markedet · 20102.472.178 kr.Markedet · 20115.240.500 kr.Markedet · 20124.225.181 kr.Markedet · 20132.027.293 kr.Markedet · 20141.606.046 kr.Markedet · 20152.504.736 kr.Markedet · 20162.921.969 kr.Markedet · 20172.415.759 kr.Markedet · 20183.437.991 kr.Markedet · 20195.443.207 kr.Markedet · 20204.294.311 kr.Markedet · 20215.534.414 kr.Markedet · 20224.778.667 kr.Markedet · 20234.848.243 kr.Markedet · 20245.329.700 kr.Markedet · 20258.062.342 kr.Markedet · 202612.928.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
5.117.580 kr.
I dag · vores estimat
7.179.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel5.117.580 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 8A
3220 Tisvildeleje		219 m²647 m16-03-20258.650.000 kr.39.498 kr./m²
Bomskolevej 5
3220 Tisvildeleje		212 m²1,1 km06-06-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Skovridervænget 39
3220 Tisvildeleje		210 m²1,2 km30-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²1,1 km04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje		173 m²751 m13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²971 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²1,2 km19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²852 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²1,3 km14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²570 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden