Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 80

Landejendom · 151 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 194.937 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
194937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.944 kr/m².9.996.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)194937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.586.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,83 pct. siden jul. 2002
111k4,7M9,3M13,9M18,5M199219952001200420092012201620192022202514. jul. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat4.586.759 kr.Markedet · 19921.681.989 kr.Markedet · 1993111.287 kr.Markedet · 1994587.239 kr.Markedet · 19952.350.768 kr.Markedet · 19961.053.225 kr.Markedet · 19971.175.837 kr.Markedet · 20012.333.403 kr.Markedet · 20021.219.325 kr.Markedet · 2003155.681 kr.Markedet · 20041.515.134 kr.Markedet · 2005888.182 kr.Markedet · 20084.771.298 kr.Markedet · 2009404.529 kr.Markedet · 20103.163.903 kr.Markedet · 20111.315.512 kr.Markedet · 20127.151.662 kr.Markedet · 20142.050.278 kr.Markedet · 20153.444.612 kr.Markedet · 201611.095.480 kr.Markedet · 20174.964.427 kr.Markedet · 2018638.428 kr.Markedet · 20191.086.747 kr.Markedet · 20208.630.858 kr.Markedet · 20215.869.672 kr.Markedet · 20226.452.683 kr.Markedet · 20232.200.221 kr.Markedet · 20249.655.242 kr.Markedet · 20251.817.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²1,5 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²3,0 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,4 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²5,2 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,4 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²2,8 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²7,0 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²5,5 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²6,9 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²6,8 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden