Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7570 Vemb

Vestergade 5

Villa · 309 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.278 m², 10 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,56 pct. siden aug. 2020
554k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.659.104 kr.Markedet · 19921.021.245 kr.Markedet · 1993920.511 kr.Markedet · 1994925.146 kr.Markedet · 19951.248.669 kr.Markedet · 19961.007.958 kr.Markedet · 1997698.031 kr.Markedet · 19981.738.125 kr.Markedet · 19991.239.090 kr.Markedet · 20002.312.247 kr.Markedet · 20011.640.481 kr.Markedet · 20021.608.654 kr.Markedet · 20031.862.343 kr.Markedet · 20041.201.701 kr.Markedet · 20051.223.022 kr.Markedet · 2006875.088 kr.Markedet · 20072.501.355 kr.Markedet · 20081.779.531 kr.Markedet · 20091.886.445 kr.Markedet · 20101.701.045 kr.Markedet · 20111.748.013 kr.Markedet · 20121.545.000 kr.Markedet · 20131.363.308 kr.Markedet · 2014554.346 kr.Markedet · 20151.549.326 kr.Markedet · 2016824.103 kr.Markedet · 20172.113.869 kr.Markedet · 20181.023.717 kr.Markedet · 20191.563.849 kr.Markedet · 20202.072.463 kr.Markedet · 20212.493.630 kr.Markedet · 20222.421.015 kr.Markedet · 20231.655.313 kr.Markedet · 20241.632.447 kr.Markedet · 20251.639.245 kr.Markedet · 20261.617.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²590 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²125 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²462 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²507 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²239 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²653 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²412 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²412 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²532 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²370 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden