Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Vestergade 42

Villa · 228 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.931 kr/m².1.289.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 3.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering603.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,56 pct. siden feb. 2013
195k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2013895.000 kr.I dag · vores estimat603.613 kr.Markedet · 1992633.384 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994666.444 kr.Markedet · 1995433.200 kr.Markedet · 1996650.028 kr.Markedet · 1997543.780 kr.Markedet · 1998651.852 kr.Markedet · 19991.033.980 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001449.388 kr.Markedet · 2002384.408 kr.Markedet · 20031.313.508 kr.Markedet · 20041.093.944 kr.Markedet · 2005194.712 kr.Markedet · 20061.146.840 kr.Markedet · 2007633.384 kr.Markedet · 20081.014.372 kr.Markedet · 20093.181.056 kr.Markedet · 2010515.736 kr.Markedet · 2011317.376 kr.Markedet · 20125.075.508 kr.Markedet · 2013700.872 kr.Markedet · 20141.159.836 kr.Markedet · 20151.352.040 kr.Markedet · 2016661.884 kr.Markedet · 20171.114.692 kr.Markedet · 2018738.036 kr.Markedet · 20191.278.852 kr.Markedet · 2020663.252 kr.Markedet · 20211.357.056 kr.Markedet · 2022796.404 kr.Markedet · 2023969.000 kr.Markedet · 20241.916.112 kr.Markedet · 20251.562.940 kr.Markedet · 20261.314.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
603.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4
7741 Frøstrup		231 m²470 m16-04-20252.045.000 kr.8.853 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²573 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²708 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²867 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²681 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²231 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup
7741 Frøstrup		267 m²1,8 km22-09-20251.650.000 kr.6.180 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²755 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²1,1 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²3,4 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden