Vestergade 341, Havneby

Fritidshus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 132 m².2.392.500 kr.
2Vores vurdering2.285.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.426.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
jan.Ejerskifte2.426.000 kr.
2020Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020220.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	779 m	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	854 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	676 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	567 m	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby 6792 Rømø	112 m²	573 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby 6792 Rømø	112 m²	600 m	14-07-2024	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby 6792 Rømø	112 m²	601 m	30-06-2026	2.030.000 kr.	18.125 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	1,3 km	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal 6792 Rømø	150 m²	823 m	14-04-2026	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal 6792 Rømø	150 m²	845 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu